25 Rue Anatole France, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 679 €/m²0 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Anatole France, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 154 mètres
- - Naintré à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 25 Rue Anatole France se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Anatole France se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Naintré et 27.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
