28 Rue Anatole France, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue Anatole France, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 114 mètres
- - Naintré à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 122 mètres
Ventes au 28 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 28 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Anatole France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 28 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 28 Rue Anatole France se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Anatole France par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Anatole France se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Naintré et 15.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
