34 Rue Anatole France, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 639 €/m²0 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue Anatole France, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0705 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 83 mètres
- - Naintré à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 34 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 34 Rue Anatole France se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Anatole France par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Anatole France se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Naintré et 24.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
