8 Rue Benoît Frachon, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Benoît Frachon, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clozures à 224 mètres
- - Naintré à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Benoît Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Benoît Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Benoît Frachon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benoît Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benoît Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 8 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Rue Benoît Frachon se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benoît Frachon par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Benoît Frachon se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Naintré et 19.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
