8 Rue Danielle Casanova, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Danielle Casanova, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clozures à 27 mètres
- - Naintré à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Danielle Casanova, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 8 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 Rue Danielle Casanova se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Danielle Casanova par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Danielle Casanova se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 16.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 8 Rue Danielle Casanova à Naintré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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