Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 630 €
de 1 298 € à 2 250 €

Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de l’Aqueduc

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Prix Rue de l’Aqueduc dans son marché local

Prix Rue de l’Aqueduc par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Aqueduc se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Naintré et 2.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de l’Aqueduc

Les ventes enregistrées Rue de l’Aqueduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2025
174 000 €(1 740 €/m²)
Maison4 p•100 m²
5 Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré
31 juillet 2025
130 000 €(1 300 €/m²)
Maison4 p•100 m²
1 Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré
25 octobre 2024
150 000 €(1 500 €/m²)
Maison4 p•100 m²
3 Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré
23 août 2024
130 000 €(1 300 €/m²)
Maison4 p•100 m²
8 Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré
30 mars 2023
150 000 €(1 500 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré
21 janvier 2022
145 000 €(1 450 €/m²)
Maison4 p•100 m²
6 Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré
7 octobre 2020
151 000 €(1 510 €/m²)
Maison4 p•100 m²
2 Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré
29 avril 2020
125 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•100 m²
11 Rue de l’Aqueduc, 86530 Naintré

Cadre de vie et proximité Rue de l’Aqueduc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue De Paris à 209 mètres
  • - Naintré à 272 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Anne Frank à 1351 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 912 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’Aqueduc

Rue de l’Aqueduc est située dans le quartier Zone Périphérique. Elle compte 2734 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 075 € (5 %)

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