61 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Piraudière, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 61 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Piraudière
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Piraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Piraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Piraudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Piraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Piraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Piraudière dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Piraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Piraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 61 Rue de la Piraudière se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Piraudière par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de la Piraudière se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 52.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
