64 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Piraudière, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°62 bis mais supérieur de 2.49 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 64 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Piraudière
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Piraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Piraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de la Piraudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Piraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Piraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Piraudière dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Piraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Piraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 64 Rue de la Piraudière se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Piraudière par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de la Piraudière se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 47.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
