4 Rue de la Rouziniere, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rouziniere, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue de la Rouziniere, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeste à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Rouziniere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Rouziniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rouziniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rouziniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rouziniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rouziniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rouziniere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rouziniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouziniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 4 Rue de la Rouziniere se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rouziniere par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rouziniere se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Naintré et 20.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
