38 Rue du 19 Mars 1962, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°36 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue du 19 Mars 1962, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 19 Mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 38 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 38 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 32.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
