20 Rue Emile Zola, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°20 bis et du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Rue Emile Zola, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Zone Périphérique à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2013 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 20 mètres
- - Naintré à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 1456 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 20 Rue Emile Zola se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Zola par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emile Zola se situe 100 % en dessous de la moyenne de Naintré et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
