26 Rue Emile Zola, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°28 et de n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Emile Zola, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 49 mètres
- - Naintré à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 1524 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 100 % en dessous de la moyenne de Naintré et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
