11 Rue Jean de la Fontaine, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue Jean de la Fontaine, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthons à 272 mètres
- - Naintré à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 11 Rue Jean de la Fontaine se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean de la Fontaine se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Naintré et -4.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
