23 Rue Jean de la Fontaine, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°44 et du 4.85 % à celui du n°42 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Jean de la Fontaine, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthons à 142 mètres
- - Naintré à 859 mètres
Ventes au 23 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Naintré et -9.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
