42 b Rue Jean de la Fontaine, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et du 0.16 % à celui du n°42 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 b Rue Jean de la Fontaine, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthons à 178 mètres
- - Naintré à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 42 b Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue Jean de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 42 b Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 42 b Rue Jean de la Fontaine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue Jean de la Fontaine par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Rue Jean de la Fontaine se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Naintré et -4.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
