4 Rue Martin Luther King, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°21 et du 5.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Martin Luther King, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 177 mètres
- - Naintré à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Martin Luther King, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 4 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 4 Rue Martin Luther King se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Martin Luther King par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Martin Luther King se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Naintré et 11.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
