39 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Zone Périphérique.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 317 mètres
- - Naintré à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1313 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 39 Rue Pierre Sémard se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Sémard par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pierre Sémard se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 11.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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