2 Rue Serpentine, 86150 Nérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Serpentine, 86150 Nérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 2 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue Serpentine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serpentine par rapport à Nérignac et à Vienne
À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serpentine se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Nérignac et 10.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a augmenté de 82.68 % sur 1 an et augmenté de 33.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
