32 Allée du Champ de Foire, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Allée du Champ de Foire, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil L'espoir Rond Point à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 32 Allée du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 32 Allée du Champ de Foire se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Champ de Foire par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Champ de Foire se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 18.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
