2 Chemin des Murailles, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Murailles, affiche un prix moyen de 1 374 €/m².
À propos du 2 Chemin des Murailles, 86340 Nieuil-l'Espoir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Murailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Murailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Murailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Murailles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Murailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Murailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Murailles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Murailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Murailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Chemin des Murailles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Murailles par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Murailles se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 3.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
