14 Chemin du Bois Picault, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Bois Picault, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Chemin du Bois Picault, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 520 mètres
Ventes au 14 Chemin du Bois Picault
Les 2 ventes au 14 Chemin du Bois Picault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Bois Picault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Bois Picault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Bois Picault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Bois Picault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Bois Picault dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Bois Picault par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Picault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 14 Chemin du Bois Picault se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Bois Picault par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Bois Picault se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 58.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
