31 Chemin du Bois Picault, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Bois Picault, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Chemin du Bois Picault, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Roc Vert à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Bois Picault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Bois Picault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Bois Picault dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Bois Picault par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Picault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 31 Chemin du Bois Picault se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Bois Picault par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Bois Picault se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 40.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
