1 Chemin du Miosson, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Miosson, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Chemin du Miosson, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil L'espoir Rond Point à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 251 mètres
Ventes au 1 Chemin du Miosson
Les 2 ventes au 1 Chemin du Miosson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Miosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Miosson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Miosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Miosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Miosson dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Miosson par rapport à la voie
Sur Chemin du Miosson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 Chemin du Miosson se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Miosson par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Miosson se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 52.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
