3 Impasse de l'Eglise, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse de l'Eglise, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 Impasse de l'Eglise se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Eglise par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Eglise se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -4.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
