4 Impasse des Ecoles, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Impasse des Ecoles, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ecoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 4 Impasse des Ecoles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ecoles par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ecoles se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -0.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
