8 Impasse des Marronniers, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 818 €/m²0 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Impasse des Marronniers, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Bois Picault à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Impasse des Marronniers se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Marronniers par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Marronniers se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 38.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
