2 Impasse des Peupliers, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse des Peupliers, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Bois Picault à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Impasse des Peupliers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Peupliers par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Peupliers se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 45.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
