10 Lieu Dit les Clos des Aubépines, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lieu Dit les Clos des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Lieu Dit les Clos des Aubépines, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Les Rosiers à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Lieu Dit les Clos des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lieu Dit les Clos des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lieu Dit les Clos des Aubépines dans son marché local
Prix du 10 Lieu Dit les Clos des Aubépines par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Clos des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 10 Lieu Dit les Clos des Aubépines se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lieu Dit les Clos des Aubépines par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lieu Dit les Clos des Aubépines se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 53.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
