Résidence les Rosiers, 86340 Nieuil-l'Espoir

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 528 €
de 1 186 € à 2 163 €

Résidence les Rosiers, 86340 Nieuil-l'Espoir, affiche un prix moyen de 1 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Résidence les Rosiers dans son marché local

Prix Résidence les Rosiers par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne

À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence les Rosiers se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 15.5 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Résidence les Rosiers

Les ventes enregistrées Résidence les Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 avril 2023
150 000 €(1 685 €/m²)
Maison•5 p•89 m²
8 Résidence les Rosiers, 86340 Nieuil-l'Espoir
15 septembre 2022
168 000 €(2 100 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
14 Résidence les Rosiers, 86340 Nieuil-l'Espoir
17 mars 2022
135 000 €(1 753 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
15 Résidence les Rosiers, 86340 Nieuil-l'Espoir

Cadre de vie et proximité Résidence les Rosiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nieuil Espoir Les Rosiers à 108 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 961 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence les Rosiers

Résidence les Rosiers est située dans le quartier Nieuil-l'Espoir. Elle compte 2680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix immobilier Résidence les Rosiers, 86340 Nieuil-l'Espoir – estimation, ventes et loyer – octobre 2026