11 Place de l’Eglise, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Place de l’Eglise, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 751 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l’Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 11 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 11 Place de l’Eglise se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l’Eglise par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l’Eglise se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -3.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
