2 Place de l’Eglise, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place de l’Eglise, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2786 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 26 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -5.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
