3 Place des Erables, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Erables, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Place des Erables, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Bois Picault à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Erables dans son marché local
Prix du 3 Place des Erables par rapport à la voie
Sur Place des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Place des Erables se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Erables par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Erables se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 41.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
