9 Résidence de l’Essard, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence de l’Essard, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Résidence de l’Essard, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Cimetière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence de l’Essard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence de l’Essard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence de l’Essard dans son marché local
Prix du 9 Résidence de l’Essard par rapport à la voie
Sur Résidence de l’Essard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 9 Résidence de l’Essard se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence de l’Essard par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence de l’Essard se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 3.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
