2 Résidence de la Chanterie, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Chanterie, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Résidence de la Chanterie, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Chanterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Chanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Chanterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Chanterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Chanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Chanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Chanterie dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Chanterie par rapport à la voie
Sur Résidence de la Chanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Résidence de la Chanterie se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Chanterie par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Chanterie se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 43.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
