21 Résidence de la Garenne, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°19 et de 4.81 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Résidence de la Garenne, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Les Rosiers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Résidence de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Résidence de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence de la Garenne dans son marché local
Prix du 21 Résidence de la Garenne par rapport à la voie
Sur Résidence de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 21 Résidence de la Garenne se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence de la Garenne par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Résidence de la Garenne se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 12.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
