32 Résidence de la Javigne, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence de la Javigne, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Résidence de la Javigne, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Les Rosiers à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence de la Javigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence de la Javigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence de la Javigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence de la Javigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de la Javigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de la Javigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence de la Javigne dans son marché local
Prix du 32 Résidence de la Javigne par rapport à la voie
Sur Résidence de la Javigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 32 Résidence de la Javigne se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence de la Javigne par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence de la Javigne se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 61.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
