2 Résidence de la Rousselinière, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Rousselinière, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Résidence de la Rousselinière, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Bois Picault à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Rousselinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Rousselinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Rousselinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Rousselinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Rousselinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Rousselinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Rousselinière dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Rousselinière par rapport à la voie
Sur Résidence de la Rousselinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Résidence de la Rousselinière se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Rousselinière par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Rousselinière se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 41.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
