31 Résidence des Bouaudes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence des Bouaudes, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°54 et de 4.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Résidence des Bouaudes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Cimetière à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence des Bouaudes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence des Bouaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence des Bouaudes dans son marché local
Prix du 31 Résidence des Bouaudes par rapport à la voie
Sur Résidence des Bouaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 31 Résidence des Bouaudes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence des Bouaudes par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence des Bouaudes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 26.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
