38 Résidence des Bouaudes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Résidence des Bouaudes, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 Résidence des Bouaudes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Cimetière à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 862 mètres
Ventes au 38 Résidence des Bouaudes
Une vente a été recensée au 38 Résidence des Bouaudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Résidence des Bouaudes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Résidence des Bouaudes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Résidence des Bouaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Résidence des Bouaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Résidence des Bouaudes dans son marché local
Prix du 38 Résidence des Bouaudes par rapport à la voie
Sur Résidence des Bouaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 38 Résidence des Bouaudes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Résidence des Bouaudes par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Résidence des Bouaudes se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 33.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
