9 Résidence des Bouaudes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence des Bouaudes, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Résidence des Bouaudes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Cimetière à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence des Bouaudes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence des Bouaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence des Bouaudes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Résidence des Bouaudes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des Bouaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des Bouaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence des Bouaudes dans son marché local
Prix du 9 Résidence des Bouaudes par rapport à la voie
Sur Résidence des Bouaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 9 Résidence des Bouaudes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence des Bouaudes par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence des Bouaudes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 29.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
