13 Route de Nouaillé, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Nouaillé, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°8 et du 18.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Route de Nouaillé, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 355 mètres
Ventes au 13 Route de Nouaillé
Une vente a été recensée au 13 Route de Nouaillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nouaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nouaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Nouaillé dans son marché local
Prix du 13 Route de Nouaillé par rapport à la voie
Sur Route de Nouaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 13 Route de Nouaillé se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Nouaillé par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Nouaillé se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 16.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
