1 Rue de la Grenouillère, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue de la Grenouillère, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 1 Rue de la Grenouillère se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grenouillère par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Grenouillère se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 8.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
