Rue de l'Epine, 86340 Nieuil-l'Espoir

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 163 € à 1 708 €

Rue de l'Epine, 86340 Nieuil-l'Espoir, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de l'Epine dans son marché local

Prix Rue de l'Epine par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne

À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Epine se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 0.6 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,335 €)

Rue de la Grenouillère, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,376 €)

Place des Anciennes Halles, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,346 €)

Rue de l'Ancien Couvent, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,327 €)

Rue des Anciennes Halles, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,302 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Epine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 389 mètres

Rues à proximité :

Rue du Lavoir

Rue de la Grenouillère

Place des Anciennes Halles

Rue de l'Ancien Couvent

Rue des Anciennes Halles

Le parc immobilier Rue de l'Epine

Rue de l'Epine est située dans le quartier Nieuil-l'Espoir. Elle compte 2680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l'Epine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Epine, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Epine, 86340 Nieuil-l'Espoir

3 Rue de l'Epine, 86340 Nieuil-l'Espoir

6 Rue de l'Epine, 86340 Nieuil-l'Espoir

Biens en vente à proximité du Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.