16 Rue de la Grenouillère, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°18 et de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue de la Grenouillère, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 16 Rue de la Grenouillère se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Grenouillère par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Grenouillère se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -6.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
