17 Rue des Charmes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°17 bis et de 7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 17 Rue des Charmes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Les Rosiers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 943 mètres
Ventes au 17 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 17 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 17 Rue des Charmes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Charmes par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Charmes se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 70.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
