9 Rue des Chênes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 et du 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Chênes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Roc Vert à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 704 mètres
Ventes au 9 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 9 Rue des Chênes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 35.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
