14 Rue des Erables, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Rue des Erables, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Roc Vert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 14 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 14 Rue des Erables se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Erables par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Erables se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 50.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
