20 Rue des Erables, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 1.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Rue des Erables, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Roc Vert à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 20 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 20 Rue des Erables se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Erables par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Erables se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 37.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
