1 bis Rue du Lavoir, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°1 ter et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Rue du Lavoir, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 1 bis Rue du Lavoir se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Lavoir par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Lavoir se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 9.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
