1 ter Rue du Lavoir, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°1 bis et de 16.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter Rue du Lavoir, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 288 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 1 ter Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 1 ter Rue du Lavoir se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Lavoir par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Lavoir se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -8.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
